4月1日，南京市国土局正式公布了2014年南二七区哪家医院治癫痫病京国有建设用地供应计划，今年房地产开发供地达到800公顷，其中商品住宅用地将达到500公顷（7500亩），比去年实际出让的411.8公顷土地，大幅增加21.4%。

对此，房地产行业医生张建初对《每日经济新闻》记者表示，主管部门希望通过加大土地供应，加大中小套住宅供应比例来稳定南京房地产市场的价格。

房地产开发土地达800公顷

虽然去年南京土地市场供应量达到400公顷，但是仍然满足不了开发商的需求，从而导致南京去年陆续出现了10块地王。为了遏制这一情况，今年，南京加大了商品房土地供应量。

4月1日，南癫痫手术治疗京市国土局公布2014年南京国有建设用地供应计划，今年全市土地供应计划总量在4200公顷左右（溧水、高淳两区合计为500公顷），比去年增加200公顷。今年房地产开发用地800公顷 （商品住宅500公顷，商服300公顷），也比去年增加200公顷。

其中，商品住宅用地将达到500公顷，比去年实际出让的411.8公顷土地，大幅增加21.4%。

值得注意的是，今年南京商品房土地大都集中在新区，南京市国土局一位陈姓主任对《每日经济新闻》记者说，“今年南京土地供应的空间布局，将进一步向新区倾斜。去年新区的建设用地供应量占据全市的75%，今年将提高到80%”。

同时，南京市国土局表示，今年的供地计划从4月1日开始正式执行，对于保障性住房，强调应保尽保，保证满足本地居民住房需求的普通商品住房用地供应，并提高中低价位、中小套型住房用地供应比例，维护土地市场供需平衡，切实稳定住房价格。

多推地抑楼市上涨

针对今年南京的供地计划，南京市委书记杨卫泽表示，供需矛盾是南京房价上涨的主要原因，土地供应量不够造成商品房上市量不够，价格自然会上涨，“今年南京房价上涨过快，不仅老百姓意见很大，也引起了住建部的关注，我们希望通过大的土地供应，来稳定房价。”

同时杨卫泽还表示，商品房价格是市场决定的，但源头的土地供应是政府可以控制的，所以明年南京要按照供需平衡、供略大于求的要求，把商品房供地计划落实到位。

对于南京明年土地供应的计划，房地产行业医生张建初对《每日经济新闻》记者说，“南京今年的土地供应量其实已经不小，但是由于市场需求很旺，所以吸引了众多开发商的疯抢，从而抬高的地价，明年出让量的增加有利于抑制地价，从而稳定南京楼市的价格。”

全年推地总量不变

虽然在今年一季度，南京市政府先后颁布了土地新政、“9050”、限地价、竞配建等政策直指高企的房价，但并未能有效阻止南京土地市场的疯狂。

南京网上房地产统计数据显示，截至2014年3月31日，南京土地市场一季度共成交128.9万平方米，成交金额112.9亿元。其中1癫痫病有哪些危害28.9万平方米的成交面积创下近5年来新高。在南京一季度土地成交的板块分布中，江宁以82.11万平方米拔得头筹，单板块成交面积超过了其黑龙江哪家羊癫疯比较好余七大主力板块成交面积的总和。

其中，土地成交很火热的要数3月28日的土拍，在当天南京迎来了土地新政之后的*土地拍卖，本次出让5幅仙林湖、江宁、城北宅地，总面积约48.92万平方米，很终总成交价约为70.47亿元。

对于今年一季度的土地成交量，张建初表示，“一季度虽然相比往年大幅提高，但是由于今年土地供应量也呈现大幅上涨的局势，所以接下来的三个季度，土地成交量还会依然保持火热的态势，但是全年总体的量不会改变”。