闽南网3月31日讯 顶楼渗水却没人愿意出钱修，眼看着整面墙变黑、发霉。昨日，苦恼的李阿姨拨打海都热线通95060求助。

房屋外的墙壁脱落

业主： 顶楼漏水 房间成水帘洞

邮电宿舍位于田安南路旁，小区共有3栋，至今已有20年。

业主李阿姨家住C栋顶楼701。楼梯间靠李阿姨一侧的墙壁，因为常年渗水，引起癫痫的原因已经发黑、发绿。走进李阿姨家中，记者发现客厅内的部分墙壁因渗水已经非常松软，用手去按，还能压出些水。在厨房，即便昨日无雨，天花板仍有水滴下来，各个卧室墙壁也因为雨水渗透而发黑。

每逢下雨就漏水，这几年更严重了。李阿姨说，近两三年，房子开始渗水，严重时必须用脸盆来接，如果要彻底干需要等半个月。

李阿姨称，因为是顶楼渗水，她家受的影响很大。去年4月，因没有业主愿意出钱，她自掏腰包，花了2000多元修补过。如今，楼顶再次漏水，工人反馈要彻底解决问题，需要翻修，费用要两三万元。

我也愿意出大头，但全部出是吃不消的。李阿姨认为，房顶是小区公共部分，应由业主一起承担，但她向物业反映，至今已过去一年多，始终没有得到解决。

社区：

20年无业委会

公摊成老大难

邮电宿舍小区物业陈主任介绍，小区3栋共68户，属于单位分房，交房至今还未成立业主委员会，业主也未缴纳公共维修基金。

陈主任说，C栋一梯共有14户，根据物业管理条例，顶楼属业主公共设施，婴儿癫痫病如何治疗出现漏水、渗水现象，应由业老人得了癫痫病是为什么主共同分摊。此前，因部分业主不同意出钱，修缮一直被搁置。

小区所属的泉淮社区曾多次协调该事，社区林书记说，楼顶漏水是因楼板、墙面出现了裂缝，除7楼住户反映，6楼也出现了渗水现象。去年修复顶楼，社区还帮忙垫付了部分费用。林书记表示，近期将召集相关业主，协调开会讨论分摊修复楼顶的费用。

另外，为解决公摊费用老大难问题，林书记建议，小区应尽快成立业委会，除业主缴纳公共维修金外，小区的公共店面也应承担部分费用。

针对李阿姨遇到的问题，福建尚民律师事务所吴律师表示，房顶属小区公用部分，如出现问题需修复，应由所涉及单元的全体业主共同分摊维修费用，如遇一些住户不愿意分摊，可通过法律维权。（海都邦邦 赖志昌 文/图）