高校游周边短租房涨3成 北京装饰公司荐出租房装修攻略

为了孩子们的未来前程，家长们都蛮拼的！北京装饰公司从第三方房产中介平台昨日发布的数据发现，由于暑期“高校游”火爆，高校周边短租房的价格平均上涨30%。

清华北大向来是各地学子魂牵梦萦的“象牙塔”。自放假以来，两校入口几乎天天大排长龙，游客一般需要等待近1个小时才能入校。为了节省排队等候的时间，有些游客便选择在名校周边租房住。周女士来自黑龙江，这次专程领着初中刚毕业的女儿来感受名校氛围。

她并没有选择酒店居住，而是在北大西门附近租了一套短租房，房租是一天350元，更重要的是，周女士的房东就是北大教师，不仅热情地充当临时导游，还请她们在饭堂吃饭。周女士说：“女儿特别开心，表示一定要考进北大上学。”

第三方房产中介平台相关负责人介绍，除了北大清华，南开大学、复旦大学等名校的周边短租房也很火爆，房价比平时涨了20%到30%。

对于房东们来说，出租房装修风格也成为了房租价格的一个重要因素，装修越好，价格自然水涨船高。北京装饰公司就来给北京装修业主讲讲如何进行出租房装修、出租房装修如何省钱：

◆出租房装修攻略：一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子有什么方法可以治疗癫痫病在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。

◆出租房装修攻略：如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣，搬运，等问题。出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用;要蹲便不要马桶，更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视，交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。

◆出租房装修攻略：出租房怎么样充分利用空间是业主很为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。

◆出租房装修攻略：还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。

◆出租房装修攻略：主材的选择，整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用安阳县癫痫病医院哪家强好点的，差了的砖防滑性能较癫痫病人不能吃什么差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。

◆出租房装修攻略：水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。

◆出租房装修攻略：如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些很好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。

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